一、《机制》出台背景

住房安全有保障是“两不愁，三保障”的重要内容，是脱贫攻坚工作的重中之重。我乡党委、政府高度重视。

二、《机制》的目标任务

（一）继续帮助符合条件的贫困群众充分享受农村保障房政策；

（二）保证已建设完成的农村保障房充分使用；

三、《机制》的具体内容

    1、农村保障房所有权人为桃江乡人民政府和村集体，住户只拥有使用权。

    2、已申请保障房的农户，在保障房完成建设达到入住要求后，须按照政府要求，及时搬迁入住，不得闲置、转租或转让给他人长期居住。

    3、存在以下情形的，乡政府可收回保障房使用权:

        ①自愿申请保障房，政府予以安排后，不服从政府统一安排，闲置、转租或转让保障房的；

        ②入住保障房后，家庭条件明显改善，自建安全住房或购买商品房，住房安全有保障的；

    4、闲置保障房，根据户型，按照以下顺序优先安置安排：

        ①四类重点人员：建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭；

        ②未纳入建档立卡贫困边缘户；

        ③子女拒不赡养，导致的老人住老房户；

        ④土坯房拆除后，暂时需要过渡的农户；

    以上农户，均需主动向村委会提出申请，乡政府复核，乡村两级公示，确认符合条件后，签订保障房入住协议，协议期限为一年，明确双方权利义务，到期后如符合条件需继续居住，需重新签订协议。重新安置人员，保障房使用权不得继承。协议有效期间，家庭情况有变动，不再符合保障房安置条件的，应退出保障房。

    5、存在第3、4条规定的不再符合保障房安置条件的情形，住户应签订放弃保障房协议书。无正当理由，拒不签订放弃保障房协议的，经乡政府公示5天后，强制收回保障房使用权。

附件1：放弃保障房协议书

附件2：保障房入住协议