石人村集体资产管理

石人村2025年上半年集体资产管理工作报告

上半年，村委会聚焦集体资产保值增值，扎实推进各项管理工作。一是完成全面清产核资，对村卫生室、闲置沙场、2栋标准厂房等固定资产逐一登记造册，更新资产台账，明确管护责任人。二是规范资产运营流程，临时农贸市场实行公开招租，厂房出租签订规范合同，上半年通过资产出租获收入18万元。三是强化资产维护，投入5万元对沙场设备进行检修，对厂房消防设施进行升级。

目前存在部分村民资产保护意识薄弱、闲置资产盘活思路有限等问题。下一步，我们将开展资产保护宣传，探索闲置房屋发展民宿的可行性，确保集体资产效益最大化。

石人村集体资产租赁管理规范公示

为规范集体资产租赁行为，保障集体利益，现将本村资产租赁管理规范公示如下。租赁资产涵盖厂房、沙场、村卫生室、临时摊位等，租赁需通过村民代表大会讨论定价，实行公开招租。

租赁流程上，承租人需提交书面申请，村委会审核后公示租赁信息，公示期不少于3天，无异议后签订租赁合同，租期最长不超过5年。租金按季度缴纳，逾期未缴将按合同约定收取违约金。同时，承租人需爱护资产，不得擅自改变用途，如需改造需经村委会批准。

村委会设立监督电话，接受村民对资产租赁过程中违规行为的举报，确保租赁全程公开透明。

石人村盘活闲置资产助力集体经济增收纪实

针对村内部分资产闲置问题，村委会多措并举盘活资源。此前闲置的村卫生室经修缮后重新启用，委托专业团队运营，既保障村民就医，每年为集体增收3万元；闲置沙场引入现代化设备，扩大作业规模，增收6万元/年。

今年，我们对村部闲置楼层进行改造，出租给本地小微企业作为办公点，年增收4万元。通过“摸清家底-分类规划-精准招商”的步骤，有效激活沉睡资产。后续，我们计划对部分闲置农房进行改造，发展农产品初加工车间，进一步拓宽集体经济增收渠道。