关于对《龙南市加大力度促进房地产

市场平稳健康发展的若干措施》的政策解读

一、起草背景

为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署和省、赣州市工作要求，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据《赣州市人民政府办公室印发关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（赣市府办字〔2024〕56号）精神，结合我市实际，现制定有关措施。

二、主要内容

《龙南市加大力度促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》共有十六条措施，内容如下：

一、实行阶段性购房补贴。

二、对生育家庭实施差异化购房补助。

三、逐步推行房票安置。

四、促进居民住房“以旧换新”。

五、促进商业库存去化。

六、优化调整学位准入政策。

七、动态调整存量房交易计税价格。

八、优化住房公积金政策。

九、降低按揭贷款保证金比例。

十、加强房地产融资支持。

十一、允许使用银行保函缴纳土地竞买保证金。

十二、继续延长土地出让价款缴交时限。

十三、允许土地分割处置和项目分期开发建设。

十四、优化规划约束条件和容积率计算规则。

十五、探索发展第四代住宅。

十六、加快已售新建商品房不动产登记发证。

除本文件明确的上述政策规定外，《澳门十大电子游戏入口办公室关于印发〈龙南市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施〉的通知》（龙府办字〔2022〕56号）和《澳门十大电子游戏入口办公室关于印发〈龙南市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》（龙府办字〔2023〕50号）中的其他政策延续执行。如遇国家和上级政策调整，以上级政策为准。