龙南市第二公办养老服务中心建设项目设计

方案征集公告

龙南市民政局现面向社会公开征集龙南市第二公办养老服务中心建设项目设计方案。该项目的建设以满足老年人多元化养老需求为核心目标，提供生活照料、健康护理、心理慰藉、文化娱乐等多方面的服务。

一、项目概况

项目名称：龙南市第二公办养老服务中心建设项目

项目位置：江西省赣州市龙南市

规划范围：本次征集涉及迎宾大道龙南市托育综合服务中心旁周边区域，总占地面积约31.93亩（详见附件1），主要建设综合服务楼、护理楼、康复楼等，容积率、建筑密度符合相关规划要求。

土地用途：社会福利用地

开发主题：养老、康养

二、征集内容

本次征集要求设计单位提交的设计方案应包括但不限于以下内容：

（一）整体设计方案。包含项目平面布局图、功能分区规划（包括居住区、医疗康复区、娱乐休闲区、餐饮区、办公管理区等），需明确各区域尺寸及功能说明。

（二）效果图呈现。提供项目整体效果图、各功能区局部效果图。

（三）方案说明文档。阐述设计理念、功能实现逻辑、安全保障措施、成本估算及项目实施周期，同时说明方案的可落地性与后期维护便利性。以上设计理念和用材尽可能围绕经济、适用、美观打造，总投资控制在4000万元以内。

三、申请人资格要求

1.境内设计机构、房地产规划企业、建筑设计院所、专业设计团队均可报名参与。

2.设计机构需具有养老服务中心或类似项目的设计经验，熟悉养老建筑的功能布局、流线设计、安全防护等特殊要求。

3.不接受联合体成员参与。

4.主创设计师需具有5年以上相关规划设计经验，并直接参与本项目设计工作。

四、征集流程

（一）提交时间：2025年10月31日17:00前（逾期提交视为无效）。

（二）提交方式：采用线上+线下结合方式提交

线上：将方案电子版（含设计图、效果图、说明文档，压缩包命名为“龙南市第二公办养老服务中心建设项目设计方案-单位/团队名称”）发送至指定邮箱：lnxmzj@126.com。

线下：提交纸质版方案（一式三份，需加盖单位公章或设计团队负责人签字），送至龙南市仙岩大道76号龙南市民政局三楼社会福利与慈善促进股办公室，联系人：徐女士，联系电话：0797-3512904、15180215776。

（三）材料要求

需同步提交设计单位,团队资质证明（企业营业执照、设计资质证书等复印件）、相关项目案例材料（合同复印件、设计成果图等），所有复印件均需加盖单位公章。

五、评选与使用

（一）评选方式。由征集单位组织的评审委员会对所有提交的有效方案进行评审，评审委员会将根据方案的功能性、安全性、专业性、创新性、成本合理性及可落地性等标准进行综合评估。

（二）结果公示。评审结果在澳门十大电子游戏入口网公示3个工作日。

（三）方案使用。确定中选方案后，征集方与中选单位/团队协商后续合作和相关费用事宜。

（四）知识产权归属。中选方案的知识产权归征集方所有，征集方有权对方案进行修改与使用；未中选方案的知识产权归设计单位/团队所有，征集方仅作评审参考，不对外公开或使用。

六、其他事项

1.本次方案征集不收取任何费用，设计单位/团队因参与征集产生的费用（如设计费、材料制作费等）均由自身承担。

2.本次征集活动的最终解释权归龙南市民政局所有。

附件：第二公办养老服务中心建设项目红线图

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